طريقة اختيار موقع مشروع جدي من اجل استثمار مربح
لو انت بتفتح مشروع سواء مطعم او مصنع او اي نشاط تجاري الموقع له دور مهم لان الاختيار الغير مناسب للمشروع الخاص بك سبب يؤدي الى قله المبيعات وبالتالي قله الايرادات والارباح عند عمل دراسه جدوى لمشروع يكون اختيار الموقع المناسب للمشروع في جزء الدراسه الفنيه و دراسه جدوى تنقسم الى ثلاثه اقسام
١.دراسه فنيه٢.دراسه تسويقيه
٣. دراسه ماليه
اختيار الموقع ضمن الدراسه الفنيه ويكون قائم على على ما وصلنا اليه من استنتاجات الدراسه التسويقيه
ويجب اتباع مرحلتين اساسيتين لاختيار موقع مناسب للمشروع
المرحله الاولى وهي اختيار الموقع العام كل ما كان حجم المشروع ضخم فيكون النطاق اوسع
بعض المعايير التي على اساسها يتم اختيار الموقع العام للمشروع
١.معيار التكلفه فكلما كان الموقع تكلفته اقل يكون افضل٢. معيار الاهميه النسبيه
٣. القرب من عناصر الانتاج و من اهم عناصر او موارد الانتاج لاي مشروع هي الطاقه مثل الكهرباء والماء والبنزين وايضا القرب من الايدي العامله والمواد الخام
٤. العوامل الطبيعيه
٥.حوافز الاستثمار احيانا تدعم الدوله بالحوافز لبعض المشاريع وبعض انواع المستثمرين فتشجع الدوله المستثمرين في الاراضي الصحراويه وتعميرها فتمدهم بالحوافز
٦. معامل التوطن وعن طريق هذا المعامل معرفه درجه توطن الصناعه التي تتخذها فكلما كانت الصناعه متوطنه في مكان المشروع كان هذا مؤشر سلبي
المرحله الثانيه اختيار مكان محدد بذاته
هناك عده معايير يجب اخذها في الاعتبار ومنها
١.طبيعه المشروع فاذا كان المشروع ضخم وله اسم كبيرفى السوق فمن الطبيعي ان يكون المشروع في مكان عمومى معروف في المحافظه التي سوف ينشأ فيها اما اذا كان المشروع صغير فمن الممكن ان يبدأ المشروع في شارع جانبي فطبيعه المشروع تفرض عليك البدايه
٢. التكاليف
٣.التسويق
٤. الظروف المناخيه عليك مراعاه الظروف المناخيه اثناء القيام بتاسيس المكان من البدايه من ناحيه درجه الحراره و شده الامطار و شده الرياح
٥. سهوله نقل المواد الخام وسهوله نقل الانتاج للسوق وسائل النقل سواء التي تجلب المواد الخام او نقل الانتاج من المصنع عامل مهم يجب مراعاته اثناء تاسيس المشروع ويجب عدم اهمالها
تعليقات
إرسال تعليق